市再担保公司完成全市首笔不动产余值抵押担保业务

添加时间：2016-12-02 09:57:02 阅读次数：次

近日，市再担保公司以不动产余值抵押反担保方式为潍坊硕邑化学有限公司提供融资担保支持2300万元。这是我市担保行业的首笔不动产（土地、在建工程）余值抵押担保业务，再次体现了公司反担保措施的创新和突破，为全市担保机构提供了成功经验和借鉴。

硕邑化学是我市一家研发与生产高分子功能化学新材料的高新技术企业，市场竞争力强，发展前景广阔。但由于已将土地、在建工程抵押给银行，面临着难以新增融资的窘境。市再担保公司在考察后，创新性提出在硕邑化学土地、在建工程首次抵押后的剩余价值上做二次抵押融资。由于该业务在全市属于首创，市再担保公司与昌邑市不动产登记中心进行了多次沟通论证后最终顺利完成抵押登记，硕邑化学获得融资贷款。

在目前银行惜贷、惧贷的背景下，企业抵质押物利用率不足问题普遍存在，而余值抵押可为企业有效释放抵押空间，提升资产融资利用率，在降低企业融资门槛、减轻财务成本压力方面都将起到积极作用。